城建税计算与八字 🦊 有何关系「城建税计税金额是什么意思」

1、城建税计算与八字有 🦊 何关系 🐴

城建税计算与八字没有关系城建 🕷 税。是一种地方税，其计算，公。式由财政部统一规定与个人八字无关

2、城建 🐒 税计税金额是 🐕 什么意思

城建税计税金额是指计 🐘 算城建税应纳 🌺 税额的 🐋 基础金额。

按 🌹 照《中华人民共和国城镇 🌹 土地使用税法》规定 🌴 城，建税计税金额为：

纳税人实 🐴 际缴纳的土地使用费金额。

纳税人在征收范 🦍 围内实际 🌳 发生的土地使用费以外的与取得或者使用土地相关的一切费用，包括土地平整费地、基与、基、础 🐺 、设、施、建、设费、绿、化费管线迁改费场地清理费拆迁补偿费土地租赁费土地使用权出让金农用地转用费土地复垦费以及其他相关费用。

需要注意的是，下列金额不计入城 🦉 建税计税金额：

土地 🐳 使用权出 🌻 让金中 🦍 的土地出让收入部分。

土地价款中与土 🌺 地使用权出让金重复征收的部分。

司法、行政机 🐧 关划拨的土地使用权的有关费用。

个人依法取得的非 🕸 经营性用地所实际发生的 🐴 费用。

3、城建 🐅 税按什么税费核算

城市 🌾 建设 🦋 税按地方税收核算。

4、城建税计税 🦄 金额怎么算

城建税计税金 🐱 额的计算 🌴 方 🐝 法

根据《中 🕸 华人 🦟 民共和国城镇土地使用税法实施条例》的规定城，建税计税金额应按以 💮 下公式计算：

计税金 🕸 额 = 应税房屋原值 × 适用税率 🐠

应税房屋原值：指房屋竣工验收时各个时点国家规定的建筑安装工程费、设、备安装工程费规费建筑、人 🐼 工费建筑、材料费和其他有关费用的总 🪴 和。

适用税率：一般为7%，对，从事 🌼 国家重点支持产业的企业 🐋 和项目的房屋适用税率为5.6%。

具体计算步 🐟 骤：

1. 确定应税房屋原值：取得竣工验收文 🦅 件后，根，据国家规定的竣工决算书 🐘 中列示的费用计算房屋的应税原值。

2. 确定适用税率：一般为7%，但符合国 🐱 家重点支持产业的企业和项目可享受的 🐎 税率 🐺 5.6%优惠。

3. 计算城建税计税金额：将应税 🌺 房屋原值乘以适用税率，即可得到 🌳 城建税 🌼 计税金额。

某 🐵 企业建造一栋办公楼，竣工验收后的 🐅 应税原值 🐧 为1000万元。适用税率为7%。

城 🐅 建税计 🍀 税金额 = 1000万元万元 🍁 × 7% = 70

计税金额应以人民币元为单位 🦟 计算。

如果房屋经过改建、扩建或重建，应、以改 🌵 建 🐎 扩建或重建后的应税房屋原值重新计算城建税计税金额。

城建税由地方税务机关征收管理 🦉 。